名称:万博平台网投网站}:2月百城房价61城上涨:辛苦三十年不如买套房

供应商:广州红旺新型节能管道煤气安装工程公司

价格:105.00元/瓶

最小起订量:1/瓶

地址:广州白云区石井石沙路168号

手机:15913185442

联系人:陈先生 (请说在万博平台网投网站上看到)

产品编号:万博平台网投网站

更新时间:2019-12-03

发布者IP:

详细说明

[沈陽 的英 文:Shenyang][學生 的拚音:xué sheng]購房“零首付”曇花一現

近日,全國多地樓市迎來“火爆”行情■万博平台网投网站造价评估■。連夜購房、開盤售罄、交易[中心 的拚音:zhōng xīn]人滿為患等場景在北上廣深等[城市 的拚音:chéng shì]接連[發生 的英 文:occasionally occurred]。不過全國房地產市場總體的庫存壓力仍在,各地為加快樓市“去庫存”步伐,紛紛出台新政。

樓市去庫存壓力仍大

雖然不少城市樓市火爆,[但是 的英 文:But]全國範圍內樓市庫存壓力頗大,各地不斷出台新的樓市刺激政策。

2016年3月1日,沈陽市政府下發《沈陽市人民政府辦公廳關於促進房地產市場健康發展的實施[意見 的拚音:yì jian](試行)》(下稱《意見》)。在《意見》中,最引人矚目的一條是[支持 的英 文:support]高校、中等[職業 的拚音:zhí yè][學校 的英 文:school]在校生、新[畢業 的拚音:bì yè]生“零首付”購房的政策■万博平台网投网站周报■。

不過3月1日晚間,沈陽市委宣傳部通過官方微博稱,市政府有關部門表示“‘政策’還處於前期調研論證階段,暫不具備出台條件”。

雖然[大學 的英 文:university]生購房“零首付”政策曇花一現,不過還是引起眾多網友興趣。該政策稱,對畢業未超過5年的高校、中等職業學校畢業生在沈購買商品房的,給予住房公積金政策支持,公積金連續繳存時限由6個月降為3個月,首付比例實行“零首付”政策,最高貸款額[度 的拚音: dù]為單方60萬元、雙方80萬元。

家住沈陽市和平區的王先生對新京報[記者 的英 文:journalists]表示:“大學生零首付買房,確實能緩解很多[家庭 的拚音:jiā tíng]眼前的壓力,但是如果將來房價下降,恐怕這個損失年輕人難以承擔。”

沈陽相關政策還[包括 的英 文:included]:降低二手住房交易稅費,二手住房轉讓繳納的營業稅、個人所得稅實行先征後補。

有機構數據顯示,截至2015年11月底,沈陽市商品住宅市場存量2948。76萬平方米,消化周期長達兩年。

國家統計局1月19日發布的房地產[開發 的拚音:kāi fā]和銷售情況數據顯示,2015年底全國商品房待售麵積為7。1億平方米,較2014年末的6。2億平方米增加近一億平方米。其中住宅待售麵積4。5億平方米,占比約63。97%。

一麵是樓市的如火如荼,一麵是去庫存壓力高企。有分析人士指出,這種現象是[由於 的拚音:yóu yú]各城市庫存壓力不同造成的,各地樓市分化情況加重。

多地鼓勵農民進城買房

不少地方把去庫存的關注點還放在了農民身上,鼓勵農民進城購房。

沈陽市出台的《意見》指出,為進城購房的農民提供貸款支持,並全麵推進居住證製度,推動居住證持有人享有與本地戶籍人口同等的住房保障權利。

河北省對農民購房接連送出4大禮包,分別是:農民工將有住房公積金、住房公積金將可異地貸款、銀行將推出針對農民購房的信貸[產品 的拚音:chǎn pǐn]、農民購房可享受團購[價格 的英 文:Prices]

2月19日,福建省政府發布的《關於化解房地產庫存的若幹意見》提出,要落實戶籍改革方案和居住證製度,簡化農業轉移人口購房落戶手續,政府可與房地產開發[企業 的拚音:qǐ yè]聯合給予農民購房現金直補。

據新京報記者不[完全 的英 文:completely]調查,上海、吉林、[河南 的英 文:Henan]、河北、四川等地都在[當地 的英 文:local]的政府[工作 的拚音:gōng zuò]報告中,提出深化戶籍製度改革,鼓勵農民進城購房。

此外,廣東也發布去庫存文件,其中比較引人注目的是對商品住房項目停止實施“90平方米以下套型住房占[全部 的英 文:all]套型70%以上”(“7090”政策)的要求。

河北和內蒙古等地則把去庫存的矛頭指向土地供應,嚴格控製新增[建設 的拚音:jiàn shè]用地用於商品住房開發。

新京報記者 羅超

■ 熱點

辛苦三十年不如買套房 2月百城房價61城上漲

2月29日央視報道,上海二手房市場成交連續兩個月突破4萬套大關。上海一位購房者稱去年6月份買的一套房到現在漲了500萬,漲了百分之七八十。該報道引起網絡熱議,有[評論 的拚音:píng lùn]稱辛苦三十年不如買套房。

北京、上海、[廣州 的拚音:guǎng zhōu]、南京等地均[出現 的英 文:There]了排隊買房現象,不少樓盤出現“日光”,[一些 的英 文:some]二手房房主不斷提高售價。據媒體報道,北京甚至出現有二手房購買者連夜自行提價情況。[許多 的拚音:xǔ duō]房產銷售人員稱,最近樓市的火爆情況,[已經 的拚音:yǐ jing]“幾年沒出現過了”。

北上廣樓市火爆帶動各地樓市上漲。3月1日,[中國 的拚音:zhōng guó]指數研究院發布的百城價格指數顯示,2016年2月,全國100個城市新建住宅[平均 的拚音:píng jūn]價格為11092元/平方米,環比上漲0。60%,漲幅較上月擴大0。18個百分點。在這100個城市中,有61個城市房價環比上漲,其中[中山 的拚音:Zhongshan]、蘇州和[深圳 的拚音:shēn zhèn]漲幅位列前三位。

[春節 的英 文:Chinese New Year]後各地樓市新政

沈陽

對畢業未超過5年的高校、中等職業學校畢業生在沈購買商品房的,給予住房公積金政策支持,首付比例實行“零首付”政策。

重慶

兩年內土地供應規模逐年減少10%,商品房新開工麵積增速控製在3%以內。同時發揮金融杠杆作用,切實降低房地產企業稅費。

內蒙古

凡是未完成房地產去庫存工作任務的地區,今後一個時期將從嚴控製房地產開發建設用地供應。

河北

強化規劃建設用地[管理 的英 文:managing],嚴格控製新增建設用地用於商品住房開發。

福建

居民購買首套房商業性個人住房貸款的最低首付比例可按20%執行;農民進城購房有現金直補。

河南

促進農民進城購房,擴大住房消費,[科學 的英 文:Science]推進以人為核心的新型城鎮化。

四川

政府與房地產開發企業聯合進行購房直補。

杭州

進一步放寬公積金貸款條件,對在杭州市域外正常繳存住房公積金的職工,在杭州購買自住住房的,[可以 的拚音: kě yǐ]申請辦理公積金異地貸款。

江西

鼓勵有條件的房地產開發企業將其持有的存量房源向社會出租,並鼓勵規模化租賃企業[滿足 的英 文:meet]中小戶型租賃需求。

廣東

對商品住房項目停止實施“90平方米以下套型住房占全部套型70%以上”的要求。(羅超整理)

[觀點 的英 文:belief]

降準後資金偏向樓市

在央行降準利好消息刺激下,昨日滬深兩市雙雙小幅高開後強勢拉升,滬指一度上漲逾2%,強勢收複2700點。截至收盤,滬指報2733。17點,漲1。68%;深成指收9322。00點,漲2。47%;創業板指收1934。92點,漲2。91%。

房地產開發板塊個股的大漲,[成為 的拚音:chéng wéi]拉動滬深兩市指數走強的急先鋒。在正常交易的124隻房地產開發行業個股中,118隻上漲,僅6隻下跌;漲停榜上,有棲霞建設、[中華 的拚音:zhōng huá]企業等10隻個股漲停,為漲停股最多行業。

光大證券首席[經濟 的拚音:jīng jì]學家徐高估計,央行此次降準,將釋放流動性近7000億元。其表示降準的最[主要 的英 文:main]目的還是應對經濟下行壓力,通過改善銀行資金麵,通過政府加杠杆引導資金進入實體經濟,改善實體經濟資金麵。

徐高表示,從去年底[開始 的拚音:kāi shǐ],資金就有從金融市場轉向實體經濟的跡象,近期在樓市火爆行情下則更為明顯。央行降準的目的雖是出於經濟增長的需要,但在地產政策不斷寬鬆,政府力推去庫存的導向下,加之貨幣政策持續寬鬆,資金短期內還是偏向樓市。

有分析師指出,在目前火熱的房產行情下,央行降準將助推地產泡沫。

[曆史 的英 文:History]經驗表明,貨幣超增是導致房價上漲的核心因素,廣義貨幣M2增速與全國房價漲幅高度相關,在當前降低首付、貨幣寬鬆等各項刺激下,或繼續助推地產泡沫。”海通證券首席宏觀分析師薑超在點評央行降準的研報中表示。

新京報記者 李春平

新華社:

警惕一線城市房價非理性上漲

似曾相識的一幕又在上演。春節後一線城市樓市火爆,房價持續上漲。這裏麵固然有一線城市需求相對旺盛等符合市場規律的緣故,但價格短時間內暴漲,其中的非理性因素應引起高度關注。

像京滬深等一線城市,因地理[位置 的英 文:locates]、產業結構、[教育 的拚音: jiào yù]環境以及公共資源的優越性對外地居民具有強烈吸引力,人口淨流入量長期處於高位,這種基本麵對樓市構成顯著支撐。再加上近期政策寬鬆,一線城市樓市回暖符合市場規律。但不能忽視的是,房價上漲中的“虛火”。[某些 的拚音:mǒu xiē]開發商營銷作秀和房產中介哄抬炒作,人為製造出搶房假象,導致購房者“恐慌性”入市。一線城市房價飆漲,也使得大量投資客返場。市場研究機構數據顯示,如今深圳樓市中的投資客比例已超過30%。[這些 的英 文:These]因素帶來的房價飛漲顯然是非理性的。

一線樓市素來是房地產市場的風向標。其非理性狀態,顯然不利於培育健康穩定的房地產市場。一方麵,在京滬深等最具經濟活力的一線城市,年輕人的房價收入比不斷攀升,房價成為阻隔[人才 的英 文:牛B人物]進入城市的高門檻,會[影響 的拚音:yǐng xiǎng]整個城市的競爭力。另一方麵,在三、四線城市去庫存依然艱難的背景下,由於一線城市的外來人才絕[大多數 的英 文:most][都是 的英 文:All are]傾兩代人之力,甚至還要再加杠杆才能完成購房。

另外,一線城市房價持續上漲對於實體經濟的衝擊更大。高房價將顛覆[人們 的英 文:People]對財富和生活的認知,如果一個城市每年房價上漲三成以上,試問這個城市的企業家和年輕的創業者們是買房還是辦實業?

如今,在此關鍵節點,地方政府應及時回應社會關切,引導市場預期,切實防止房價過快上漲,防止投機需求利用金融杠杆炒房。從長遠來看,還應科學製定城市規劃,合理設置城市功能,減輕一線城市住房壓力。

(新華社)

慶陽的彩禮真的貴上天了?

慶陽的彩禮確實是與日俱增,尤其是川道裏的年輕小夥子,娶媳婦確實是有點困難,但這個[問題 的拚音:wèn tí]是全國的農村尤其是山區農村普遍麵臨的問題,並不是慶陽獨有的現象。

春天會來,[重要 的英 文:important]的是挺過冬天

如果你是一個房奴,大不了還一生房貸,如果你是個股民,大不了套一生A股,如果你是一個演員,向小李學習吧,認認真真地演好每一部戲,春天終究會來,重要的是挺過冬天。

開閘,放水,央媽火力全開了

中國的房市泡沫會破滅嗎?在當前的中國來說,這已不是第一重要的問題了,最緊迫的題,則是穩住房價,穩定經濟。不寬鬆無以應對。

從蚊子看雌性追你的戰略戰術

人類和蚊子的[戰爭 的拚音:zhàn zhēng],形勢並不容樂觀。知己知彼,百戰不殆。那麽,科學家們初步的研究,揭示了蚊子叮咬人類的策略是怎樣的呢?


本文由◆万博平台网投网站国际◆发布;


2月百城房价61城上涨:辛苦三十年不如买套房 最高法:婚内与他人同居 过错方应“赔当其过” 出租车改革征求意见结束 “专车”成争议焦点 13名省部级官员18大后“不收敛不收手”被查 江苏盐城部分低层住户已恢复供水_新闻中心_新浪网 今起北京城管执法须全程录像 记录仪人手一台 张德江会见缅甸客人

万博平台网投网站

最新动态
sitemap.xml